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安徽省金安物業管理有限責任公司擬對金安廣場機械車位系統設施設備維護保養服務工作進行公開招標比選。現接受符合要求的公司請在安徽國控資產管理有限公司官網平臺報名，參加投標比選。

項目名稱： 金安廣場機械車位維護保養服務采購項目

招 標 人： 安徽省金安物業管理有限責任公司

第一部分 項目概況及投標報名

一、招標內容

1、項目概況：金安廣場位于合肥市廬陽區肥西路2997號,機械車位110個，位于地下室負二層，具體情況由各投標單位組織人員進行現場勘察，招標單位不再對項目具體事項進行描述。

2、服務內容：金安廣場機械車位系統設施設備日常維護保養工作進行公開招標。

3、服務期限：合同每年一簽訂，維保服務價款滿6個月后第一次支付，滿12個月后第二次支付。如乙方服務達到甲方要求，經雙方同意此維保服務合同自動續簽；如乙方服務質量達不到甲方要求，甲方提前30日書面通知乙方后有權終止本合同。

二、投標截止時間： 2020 年 12 月 7 日17:30時止。

三、開標時間：2020年 12 月（具體日期甲方待定）。

四、開標地點：合肥市肥西路2997#金安廣場八樓會議室。

五、攔標價 38607 元/年；

六、業務咨詢及提交投標文件地址：合肥市肥西路2997#金安廣場八樓物業綜合管理部。聯系人：王飚，電話：0551-63826999。

七、投標文件的份數：投標書應有正副各壹份，必須密封投遞，并在密封處加蓋公章，投標書必須由法定代表人或授權代表人簽署。

第二部分 投標人資格要求

一、投標方資質要求

1、具有獨立法人資格，具備獨立企業法人資格（含外商企業分支機構）。必須具有在有效期內的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一），公司成立不低于10年。

2、須具備獨立承擔民事責任的能力。

3、投標人在經營活動中沒有重大違法違紀的記錄，及其法定代表人在人民法院公布的失信被執行人名單中不得參加投標（開標前提供營業執照原件備查）。

4、營業執照經營范圍中必須含有機械車位維護保養等相關內容，須具備履行合同所必須的設備專業技術能力。

5、必須提供至少3名以上機械車位特種設備操作人員證書，并提供本公司繳納的社保證明。

6、提供3份以上，甲乙雙方簽字蓋章的機械車位系統維保合同（評標時做加分項）。

7、獲得ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環境管理體系認證證書、OHSAS18001職業健康安全管理體系認證、具有省級工商部門或國家級協會頒發的“重合同守信用企業認證證書”的，評分時做為加分項（提供證書原件）。

8、投標單位提供維保方案（維保方案自擬），簽字蓋章的報價清單一份。

9、本次招標不接受聯合體投標。

二、比選招標文件說明

1、招標文件：

（1）招標文件由本文件所列的項目內容組成。

（2）投標方應詳細閱讀招標文件的全部內容，未按招標文件要求提供投標文件和資料的為廢標。

2、招標文件的澄清：

投標方對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與用戶進行技術交流時，可采用書面、傳真形式通知招標方，招標方視具體情況作出答復，如果有必要時可將答復內容包括提出問題（但不標明問題查詢的來源），分發給所有取得同一招標文件的投標方。

3、招標文件的修訂：

（1）在投標截止時間之前，招標方有權對招標文件中的內容以補充文件的方式進行修改。

（2）對招標文件的修訂，將以書面、傳真的形式通知已領取招標文件的每一投標方。補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標方均有約束力。

（3）為使投標方有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文件，招標方可酌情推遲投標的截止日期，并將此變更及時通知每一投標方。

4、付款方式：合同款每半年付50%,每年合同結束無質量問題付清余款50%。

三、投標文件的要求

1、投標文件計量單位：

投標文件中所使用的計量單位，除招標文件中有特殊要求外，采用國家法定計量單位。

投標文件主要有必備資質文件、相關資質證明、投標貨物及服務文件。

2、技術標投標文件的組成：

（1）資質文件：

a. 營業執照(復印件)；

b. 企業稅務登記證及組織機構代碼證（復印件，三證合一無須提供）；

c. 法定代表人授權委托書；

d. 投標代理人身份證復印件；

e. 提供至少3名以上機械車位特種設備操作人員證書，并提供本公司繳納的社保證明，操作證網上查驗。（復印件）

f.ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環境管理體系認證證書、OHSAS18001職業健康安全管理體系認證、重合同守信用企業認證證書(以上提供證書原件);

（2）技術文件：

a.維保內容；機械車位系統設施設備維護保養（見第三部分招標技術要求）

b．提供三家或三家以上機械車位項目維保服務合同復印件及用戶單位聯系方式（原件開標前備查）；

c.安全承諾書；

d.服務承諾；

e.維保方案書；

評標組按照上述提供材料進行評分，未按照要求提供材料造成后果由投標方自擔。

3、投標報價（商務標）：

a．投標人在提交標書前，應對本工程的有關設計、規范、技術說明、招標文件、工程所在地周圍環境等情況均詳細研究明了，應認真考慮自身標書中投標報價風險以及中標后自身的經濟承受能力，合理確定自身的投標報價。投標報價中應已包括按招標文件和合同條款中的規定，執行及完成本工程所包含的全部工作內容的費用（零配件費用需要更換時另行報價），投標人應對投標報價的準確性承擔一切責任，如有任何錯漏，后果自負。

b.本次招標投標人應根據本招標文件、工程現場實際情況、市場變化以及其他因素等，根據招標相關技術要求，自行投報完成本合同需要計取的所有有關費用。該費用應包括政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。不論投標報價書中的項目特征是否描述完全，都將被認為已包括實施對應項目所有工作內容及完成此工作內容而必須的各種輔助工作的費用，中標后不得以不完全了解工程情況為借口，向招標人提出額外取費等補償要求，對此招標人不做任何考慮。

c.投標報價應與投標須知、投標時有關承諾、技術規范一起考慮。

d.招標人不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價，但可作比原設計更加優化或性價比更高補充報價，供招標人參考。

e.投標報價金額均以人民幣報價，精確到元，采用固定價格報價（附件一）

f.中標供應商不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。

4、投標內容填寫說明：

投標書按統一格式填寫，裝訂成冊。投標文件分為商務標和技術標；商務標和技術標分開裝訂并密封提交。

5、投標書附件的編制：

投標書附件按統一格式編制。規格幅面應與正文一致，附于正文之后，于正文頁碼統一編碼裝訂；

6、投標文件的簽署及規定：

（1）投標方應填寫全稱，同時加蓋公章；

（2）投標文件的格式需打印并由法定代表人或授權代表簽署；

（3）投標文件一式二份，其中正本一份、副本一份，如遇正本與副本不符，以正本為準；

（4）投標文件不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章；

（5）投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標方負責，即視為廢標。

第三部分 招標技術要求

1、維保設備型號、數量、服務內容

注：服務內容：

（1）維保期間須每月1次，委派專業持證技術人員嚴格按照維護保養規程執行，并認真填寫維保記錄表。

（2）確保機械車位設施設備運行正常，遇緊急故障甲方不能自行排除時，在接到報修信息后2小時內趕到現場檢修。

（3）根據需要提供設備程序優化、升級更新服務（涉及到技術改造的，其材料人工費另行計算）。

（4）乙方負責對甲方操作人員進行操作培訓（協議期間內每年不少于2次）。

（5）乙方負責為客戶建立完整的客戶檔案，所有文件資料甲乙雙方共享。

（6）涉及電氣配件更換的，乙方免收人工費（機械傳動系統、載車板系統除外）。

2、投標報價表（格式）單位：元（人民幣）

注：以上報價包含：

（1）、協議期內的保養、維護所涉及的工具消耗、輔助材料（輔助材料包含：鏈條潤滑油、線鼻、壓線帽、扎帶、線鋼卡、自攻釘、接線端子、碼號管）。

（2）、由乙方全程負責辦理當地技術監督部門的年度檢驗，確保年檢合格，甲方配合。年檢費及新增整改費用由甲方承擔。

第四部分 評標細則

經初步評審合格的投標文件，議標委員會對其技術部分和價格部分作進一步評審、比較。其中：總分為100分：技術綜合分 60分，商務價格分 40分，以最高得分中標。

1、綜合部分60(分)

2、 報價部分(分值：40分)

3、比選分值統計表

時間：2020年 月 日

4、比選委員會簽名：