安徽省金安物業管理有限責任公司擬對金安廣場生活供水系統設施設備日常維護保養服務工作進行公開招標比選?，F接受符合要求的公司請在安徽國控資產管理有限公司官網平臺報名，參加投標比選。
項目名稱： 金安廣場生活供水系統日常維護保養服務采購項目
招 標 人：安徽省金安物業管理有限責任公司
一、項目概況與服務內容
1、項目概況：金安廣場位于合肥市廬陽區肥西路2997號，由各投標單位組織人員進行現場勘察，招標單位不再對項目具體事項進行描述。
2、服務內容：金安廣場生活供水系統設施設備日常維護保養工作進行公開招標。
3、服務期限：合同每 3 年一簽訂，維保服務滿6個月后第一次支付，滿12個月后第二次支付。如乙方服務質量達到甲方要求，自此維保服務合同自動續簽；如乙方服務質量達不到甲方要求，甲方提前30日書面通知乙方后有權終止本合同。
二、投標人資質要求
1、具有獨立法人資格，具備獨立企業法人資格（含外商企業分支機構）。必須具有在有效期內的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一），公司成立不低于10年。
2、須具有營業執照許可的經營范圍。
3、須具備獨立承擔民事責任的能力。
4、須具備履行合同所必須的設備專業技術能力。
5、在經營活動中沒有重大違法違紀的記錄。
6、投標單位提供簽字蓋章的維保方案和報價清單一份。
7、本次招標不接受聯合體投標。
三、技術要求
1、服務質量標準：符合《機電設備成套項目質量管理JB/T 7540-1994》、《合肥市二次供水管理辦法》等規定。
2、維保周期和時間要求：維保單位負責指派受過專業訓練、有資質的技術專業人員，根據《機電設備成套項目質量管理JB/T 7540-1994》要求，日常維護保養每月至少1次。接到緊急報搶修時，須在45分鐘內趕到現場處理相關故障。接到正常報修時，須在2個小時內趕到現場處理相關故障。
3、維保范圍與標準
（1）、根據國家規定和行業技術要求對甲方生活供水系統設施設備進行維保。按照國家特種設備管理要求進行管理、維護、保養，并協助甲方建立管理檔案。
（2）、嚴格遵照國家有關部門制定的生活供水安全標準的各項法規、制度、規程，對安全檢查中發現的設施設備各種衛生安全隱患，在接到安全主管部門的整改通知書后，必須認真付諸實施。
（3）、乙方須為其派往甲方工作的人員持有健康證，且購買勞動保險和人身意外傷害險，對其身體健康和工傷事故負責，并承擔全部責任。
（4）、當設備發生嚴重故障，暫時無法修復，維保單位必須有能力采用臨時措施保障大廈臨時供水,否則造成的損失由維保方承擔。
（5）、因甲方泵房發生重大事故，如水箱溢流、管道崩裂和外部進水導致設備被淹泡供水中斷，乙方應免費提供應急設備實現臨時供水。
四、承包方式
清包的方式，即承包報價包括維修人員的勞務支出、安全
保險、勞保福利、住宿、材料、機器損耗、稅收、管理費、社
會保險等一切費用；中標方在服務過程中日常維護所需的工具
設備、由中標方承擔。
五、招標文件獲取方式
招標文件從即日起至2020 年 12 月 7 日17：30時止
，直接向招標聯系人領取，招標人以電子版形式郵件或者紙質
版文件發放。
六、 投標截止時間、開標時間、開標地點
1.投標截止時間：2020年 12 月 7 日17：30時止（如有
變動，另行提前通知）；逾期未遞交投標文件的和未按招標文件
要求提交的投標資料恕不接受。
2.開標時間: 2020年 12 月（具體日期甲方待定）。
3.開標地點：合肥市肥西路2997#金安廣場八樓會議室。
4.攔標價 24834 元/年。
5.業務咨詢及提交投標文件地址：合肥市肥西路2997#金
安廣場八樓物業綜合管理部。
聯系人：王飚 電話：0551-63826999
6.投標方案及報價必須密封投遞，并在密封處加蓋公章，投
標書必須由法定代表人或授權代表人簽署。
聯系時間：周一至周五（工作日）上午8:00至11:30，下午14:00至17:30。
金安廣場物業管理中心
2020年12月4日
一、須知
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序號 |
摘 要 |
內 容 |
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1 |
招標人 |
名稱：安徽省金安物業管理有限責任公司 地址：合肥市肥西路2997#金安廣場 企業性質：國企 |
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2 |
招標項目 |
金安廣場生活供水系統設施設備日常維護保養服務項目 |
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3 |
投標文件編寫要求 |
各投標單位根據各標的實際情況，出具維護保養方案和報價。 |
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4 |
服務范圍、內容 |
范圍：自市政供水供水閥門至末端各樓層供水閥門之間的所有生活供水系統的設施設備。 2、內容：金安廣場生活供水系統設施設備日常維護保養服務等。 |
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5 |
服務質量標準 |
按照國家該行業相關標準和合同約定的相關要求。 確保生活供水檢測各項指標合格，且取得合格供水檢測報告。 采取有效措施或提出可行性建議，有效降低水損率。 |
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6 |
服務期限 |
合同期限均為3年，金安廣場自2021年 1 月 1 日起。 |
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7 |
報 價 |
1、投標人按本招標書中的要求，經現場查看后自定報價，投標報價不得高于維?？刂苾r，否則為廢標。 2、以上報價包括勞務支出、水箱消毒清洗、水質檢測、員工安全保險、勞保福利、稅收、管理費、社會保險等一切費用。 |
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8 |
價款結算辦法及付款方式 |
按中標單位簽訂合同，維護費按半年支付，乙方開具增值稅專用發票，甲方全額支付維護費。 付款形式：銀行轉賬。 |
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9 |
投標控制價（最高限價） |
投標控制價：金安廣場為25000元/年。 |
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10 |
資格條件 |
營業范圍符合國家相關規定和本次采購項目的需求，且具有獨立履行合同所必須的設施和相關技術能力。 |
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11 |
評標細則 |
綜合比選細則。詳見第二章。 |
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二、 服務明細 |
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序號 |
設備名稱 |
單位 |
維保頻次/年 |
備注 |
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|
1 |
高區變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12
|
1套3臺機組 |
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2 |
高區變頻控制柜 |
1臺 |
12
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3 |
中區變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12
|
1套3臺機組 |
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4 |
中區變頻控制柜 |
1臺 |
12
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5 |
低區變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12
|
1套3臺機組 |
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|
6 |
低區變頻控制柜 |
1臺 |
12
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|
7 |
生活水箱 |
1套 |
12
|
|
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|
8 |
全自動水質處理器 |
2臺 |
12
|
|
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|
9 |
生活水箱進水電動閥控制箱 |
1臺 |
12
|
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|
10 |
機組至低區末端管網、閥門 |
1組 |
12
|
|
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|
11 |
機組至中區末端管網、閥門 |
1組 |
12
|
|
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|
12 |
機組至高區末端管網、閥門 |
1組 |
12
|
|
|||
|
13 |
水箱至市政供水管網、閥門 |
1組 |
12
|
|
|||
|
14 |
水箱消毒清洗 |
1座 |
2
|
|
|||
|
15 |
水質檢測 |
次 |
4
|
|
|||
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三、投標報價表（格式）單位：元（人民幣） |
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序號 |
設備名稱 |
單位 |
維保頻次/年 |
單價（元） |
小計（元） |
備注 |
|
1 |
高區變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12 |
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|
1套3臺機組 |
|
2 |
高區變頻控制柜 |
1臺 |
12 |
|
|
|
|
3 |
中區變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12 |
|
|
1套3臺機組 |
|
4 |
中區變頻控制柜 |
1臺 |
12 |
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|
5 |
低區變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12 |
|
|
1套3臺機組 |
|
6 |
低區變頻控制柜 |
1臺 |
12 |
|
|
|
|
7 |
生活水箱 |
1套 |
12 |
|
|
|
|
8 |
全自動水質處理器 |
2臺 |
12 |
|
|
|
|
9 |
生活水箱進水電動閥控制箱 |
1臺 |
12 |
|
|
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|
10 |
機組至低區末端管網、閥門 |
1組 |
12 |
|
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|
11 |
機組至中區末端管網、閥門 |
1組 |
12 |
|
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|
12 |
機組至高區末端管網、閥門 |
1組 |
12 |
|
|
|
|
13 |
水箱至市政供水管網、閥門 |
1組 |
12 |
|
|
|
|
14 |
水箱消毒清洗 |
1座 |
2 |
|
|
|
|
15 |
水質檢測 |
次 |
4 |
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16 |
合計金額大寫（人民幣）大寫： 元整 |
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第二章 評標細則
經初步評審合格的投標文件，議標委員會對其技術部分和價格部分作進一步評審、比較。其中：總分為100分：技術綜合分 50分，商務價格分 50分，以最高得分中標。
1、綜合部分(50分)
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序號 |
評審項目 |
評審標準及依據 |
分值 |
投標單位綜合得分 |
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01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
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1 |
注冊資金 |
注冊資金100萬至300萬（含）300萬元，得2分；注冊資金300萬至500萬（含）500萬元，得3分；注冊超過500萬，得6分，最高分6分。 |
0-6分 |
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2 |
營業執照經營范圍 |
經營范圍涵蓋生活供水系統設施設備維護保養得5分；涵蓋生產、代理銷售及售后服務上海濱特爾設施設備的單位得15分，最高15分。 |
0-15分 |
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3 |
服務業績 |
自2017年至今承擔過同類設施設備維保業績表（須附合同金額3萬元以上的合同復印件3份或以上，合同金額及雙方簽章，每份得3分，最高分9分。 |
0-9分 |
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4 |
應急預案 |
綜合比較投標人擬提供應急服務預案，包括處理故障響應的時間要求、應急服務承諾等進行評審，最高3分。 |
0-3分 |
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5 |
服務方案 |
綜合比較投標人擬提供的整體服務方案進行評審，好得11-17分，一般得6-11分，差得0-5分 |
0-17分 |
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6 |
合計 |
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50分 |
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2、 報價部分(分值：50分)
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序號 |
評審內容 |
評審標準 |
分值 |
投標單位報價得分 |
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01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
||||
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1 |
投標報價 |
本次金安廣場生活供水系統年度維保設立最高控制價為 24834 元/年，超過最高限價為廢標，不設最低限價，取最低報價為評標基準價，投標報價得分=(評標基準價／投標報價)×50（保留2位小數，4舍5入） |
0-50分 |
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2 |
合計 |
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50分 |
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3、議標分值統計表
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單位編號 |
投標單位名稱 |
綜合技術分 |
商務價格分 |
總分 |
報價金額 |
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01 |
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02 |
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03 |
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04 |
|
|
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05 |
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時間：2020年 月 日
4、議標委員會簽名：
友情鏈接
請選擇
地址：合肥市廬陽區肥西路2997號金安廣場
電話：86-551-65581923
傳 真：86-551-65589978
皖公網安備 34010302001286號